Uno de cada dos madrileños, endeudados por una hipoteca
En torno al 46,5 por ciento de los madrileños hace frente a una hipoteca, según la última Encuesta de Consumo de la Cámara de Comercio de Madrid. Concretamente, el 58 por ciento del endeudamiento familiar afecta a los menores de 35 años. La amortización de la misma afecta a la unidad familiar en un 37,1 por ciento, mientras que en el 9 por ciento de los casos sólo le incumbe a uno de sus miembros, la mayoría jóvenes que compran su primera vivienda pero que aún viven con los padres.
En total, un 53,5 por ciento de los madrileños está libre de hipotecas (un 1,1 por ciento más que en 2004) y un 9,4 hace frente a una hipoteca individual. El endeudamiento familiar afecta principalmente a los hogares más jóvenes (el 58 por ciento de los de menos de 35 años) y al segmento de entre 45 y 54 años (37 por ciento). En términos socioeconómicos, el 40 por ciento tiene un nivel alto y medio, mientras que el 21 por ciento cuenta con un nivel medio-bajo.
Para hacer frente a la hipoteca, los madrileños destinan como media un 42 por ciento de sus ingresos familiares (dos puntos más que en 2004). Concretamente, más del 55 por ciento de los hogares endeudados destinan más de un tercio de sus ingresos a pago de las cuotas y en el caso de los más jóvenes, se reserva un 46 por ciento de los ingresos al pago de la misma.
UN 44 POR CIENTO PIENSA QUE PAGA “UN POCO MÁS”
Más del 60 por ciento de los madrileños que afrontan el pago de hipotecas se declaran afectados por la subida de los tipos de interés. Así, un 44 por ciento reconoce que está pagando sólo “un poco más” de cuota por ella; un 22 por ciento declara pagar “mucho más”; el 28 por ciento no encuentra modificaciones negativas en su cuotas y un 6 por ciento no contesta. Si bien, el 69 por ciento se muestra “muy preocupado” por la tendencia alcista.
En cuanto a los precios, el 9 por ciento de las personas entrevistadas con o sin hipoteca se muestran convencidas de que “tenderán a bajar en el futuro”; el 17 por ciento opina que “se estabilizarán”; el 33 por ciento que apenas frenará la espiral de su crecimiento; y un 35 por ciento no percibe en absoluto el frenazo inmobiliario.
Fuente: Madridpress
Un comentario en “Uno de cada dos madrileños, endeudados por una hipoteca”
En banca cuando te prestan dinero, a este le “el principal” y los
“reditos” se obtienen al multiplicar, el principal, por el tipo de
interes, por el vencimiento, cuando el principal, en este caso la
vivienda, necesitas 15 años de tu vida laboral, estas obligado para
acceder a ella, ha hipotecarte durante un periodo de media de 30 años,
esto conlleva que los beneficios de la banca, sobre el principal
o hipoteca sean del 110 % con añadidos, como son la obligacion de
domiciliacion, tarjetas, seguros, lo que se denomina ” cliente cautivo”
esto en la antiguedad, se llamaba usura, y lo mas triste de todo
que nuestros politicos, miran para otro lado, aun sabiendo que
este edeudamiento astronomico como el Español (900000 MME) va traer
consecuencias negativas a corto plazo, por que el alto endeudamiento
de las familias que a corto plazo, puede provocar una caida en el
comsumo y este va repercutir en la produccion de bienes de consumo
ya afectar al empleo en el mercado laboral, si tambien a esto añadimos
que el sector de la costruccion de por logica no puede mantener el
ritmo de costrucion de viviendas, de 800000 viviendas año, que con
toda logica nos llevara a una cifra de 400000 viviendas,si tambien
contamos en este sector, con la perdida de 2/3 parte de los fondos
de cohesion Europeos, nos puede llevar a contar con 700000 parados
mas, me temo que tenemos un problema ¿no les parece? eso si los
banqueros tienen aseguradas sus cuentas de resultados durante 30 años
aunque como al principio les comente, estan intentando establecer
hipotecas a 50 años, para hacernos la vida mas facil, y de paso
ha esos vencimientos ellos el beneficio que logran es astronomico
es una verguenza y lo mas bochornoso es que los politicos alardeen
de un crecimiento economico, que ha permitido que la banca hipoteque
a este pais.
MANOLO
14 de Enero de 2007 a las 4:04 am